中國品牌網(wǎng)訊,衛(wèi)生部和公安部正在發(fā)布通告和通知，嚴打醫(yī)鬧等擾亂正常醫(yī)療秩序的行為時，“房鬧”又橫空出世。醫(yī)鬧與房鬧性質相同點在于，都是相對弱勢的一方在表達權利訴求。然而，相對醫(yī)鬧，“房鬧”所充當?shù)耐遣惶獠实慕巧?br />
購房者與開發(fā)商之間有購買合同，所以一切應依照雙方共同簽署的購房合同條款為行事依據(jù)。房價漲，業(yè)主所購房屋增值是好事，但這個好事往往都是業(yè)主自己“消受”。如果房價跌，業(yè)主就要求開發(fā)商補差價，那么房價漲了，業(yè)主是不是也該把房屋升值的部分，退還給開發(fā)商呢？遵守最起碼的契約精神，這是社會存在與發(fā)展的平等、自由、守信的原則和基礎。
房屋做為一種商品，有其市場屬性。特別是商品房，其價格制訂屬于市場行為，買賣也都是雙方自愿行為。商品交易完畢，如果溢價，收益理應歸商品購買人享有。同理，如果商品貶值，也應由購買者承擔。除非合同約定，否則法律不會支持購房者要求開發(fā)商補償差價的行為。購買的房產出現(xiàn)貶值，顯然值得同情。但同情和規(guī)則，這二者顯然不能混為一談。無論將購房視為消費還是投資，其中的情理與法理都一樣。正如有相關人士所說：股票投資賠了錢自認倒霉，憑什么買房不能賠錢？
讓房地產市場回歸理性，這是國家調控和社會發(fā)展的必然趨勢。如果說醫(yī)鬧是患者在醫(yī)療糾紛中，缺少權利訴求的途徑，那么房鬧則純粹是耍賴，是故意對合同、對契約的違背，如果出現(xiàn)打砸等嚴重的“鬧行”，則應該按照相關法規(guī)追究責任。
